La opinión del mejor gestor de Fondos Español sobre el problema inmobiliario.
Francisco Paramés, gestor del fondo español que
mejor se ha comportado en los últimos cinco años, recomienda a sus
clientes que reduzcan su exposición a los valores nacionales. Y es que
espera que el desplome del mercado inmobiliario arrastre consigo a
empresas que dependen de la economía española, que "se enfrenta a
tiempos muy difíciles".
Hace unos meses Paramés recibió una nota escrita a mano del multimillonario Warren Buffett en la que le ped¡a su opinión sobre invertir en España. Y aunque le emocionó que le pidieran su consejo, no se mostró muy optimista sobre la economía del país.
Paramés,
que supervisa la inversión de 6.000 millones de euros en Bestinver
Asset Management, con sede en Madrid, pronostica que el desplome del
mercado inmobiliario se extenderá arrastrando consigo a empresas que
dependen de la economía española. Sus previsiones le han llevado a no comprar acciones de inmobiliarias españolas en los últimos cinco años.
"Mucha gente acabará en el paro",
advierte Paramés, de 43 años. "Nuestra apuesta más importante es la que
no se ve: que no apostamos por la econom¡a española, que se enfrenta a
tiempos muy difíciles por la burbuja crediticia", explica.
Las
obras para la construcción de viviendas iniciadas en 2006 en España
alcanzaron 664.924 unidades, según el Ministerio de Vivienda, casi tres
veces el volumen del Reino Unido. Paramés recuerda que "la actividad
crediticia ha subido un 25 por ciento anual durante seis años'', algo
que "nunca había pasado en ningún lugar del mundo, ni en China".
Estrategia
Paramés
está recomendando a sus clientes que incrementen sus inversiones en
acciones globales en detrimento de los valores españoles. También está relajando las condiciones que le requieren mantener primordialmente acciones españolas en su principal fondo,
Iberia, así como comprando más acciones portuguesas y empresas
pseudo-locales como Arcelor Mittal, la mayor acería del mundo, con sede
en Rotterdam, y cuyas acciones cotizan en Madrid.
La estrategia
está recompensando a Paramés. El fondo de renta variable de Bestinver
Bolsa, con una cartera de 1.160 millones de euros, tuvo una
rentabilidad anual promedio del 27 por ciento en los últimos cinco
años, lo que le convierte en el fondo de mayor rentabilidad del mercado
español de fondos, según los datos registrados por Bloomberg.
El mayor fondo de Paramés, el fondo mixto de 1.500 millones de euros Bestinfond, tenía
alrededor del 18 por ciento en valores españoles a finales de marzo,
por debajo del 19 por ciento en diciembre y de alrededor del 50 por
ciento en 2005. El resto está en renta variable europea o
renta fija. Ha dado una rentabilidad del 25 por ciento en los últimos
cinco años, superando al Dow Jones Stoxx 50.
Fuente:El economista
Como decía en el post anterior parece que las cosas en el sector y sobretodos para los profesionales de la economía están claras , se va a producir una desaceleración de los precios de las viviendas y como consecuencia todas aquellas empresas que estaban obteniendo importantes beneficios se verán afectadas, él como gestor de fondos nos aconseja nos invertir en valores nacionales inmobiliarios.
